Mgr. Marek Materna
Pronájem bytu 2+kk 56 m², Jinočany
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu krásný, světlý byt v 2. nadzemním podlaží bytového domu kolaudovaného v roce 2021. Příslušenství bytu tvoří garážové stání se strategickou polohou u vjezdových vrat i vchodových dveří a sklep s přívodem elektrické energie (možné využít např. pro nabíjení elektromobilu). V jarních a letních měsících jistě oceníte terasu o výměře 8 m2, na které můžete relaxovat či trávit plodné hodiny na home office. Bytová jednotka je jako nová, instalace kuchyňské linky včetně všech vestavěných spotřebičů byla dokončena na jaře 2022. V zádveří je dostatek místa pro šatní skříň či botník a můžete tak vyřešit část úložných prostor. Ložnice má výměru více jak 11 m2 a je z ní stejně jako z obývacího pokoje přístup na terasu. Třešničkou na dortu je ale obývací pokoj s kuchyňským koutem. Tento prostor má takřka 31 m2, najde se zde místo i pro jídelní stůl se čtyřmi židlemi a dojem z této místnosti ještě umocňuje portál na terasu, díky němuž je zde dostatek denního světla a pokoj působí velmi vzdušným dojmem. V pokojích jsou položeny laminátové podlahy, vyjma chodby a koupelny, kde developer z praktických důvodů zvolil dlažbu neutrálních tónů. V celém bytě jsou instalovány zatemňující venkovní hliníkové žaluzie. Kuchyňská linka má dekor bílého lesku a je vybavena troubou, indukční varnou deskou, myčkou na nádobí a vestavěnou lednicí s mrazničkou. Obrovským benefitem je dostatek pracovního prostoru, spousta úložného prostoru a také dispozice oken, která nejen že dělají z kuchyně nádherné, prosluněné místo, ale zároveň přináší možnost nespoléhat se při Vašich kulinářských zážitcích jen na vzduchotechniku, ale pustit do kuchyně i čerstvý vzduch zvenku. Bydlení v novostavbě má své nesporné výhody. Nejen, že vše ještě voní novotou, ale také bytový dům je v perfektním stavu. Navíc je dobře zateplený, jsou instalována kvalitní plastová okna a dům má vlastní plynovou kotelnu. Dům je velmi klidný, sousedé mají zájem na udržování pořádku a jedná se tak o příjemné bydlení na vesnici a přitom v dosahu Prahy. Poplatky spojené s pronájmem bytu jsou následující: Nájemné: 20.000,- Kč (včetně garážového stání a sklepa) Zálohy služby: 4.400,- Kč Elektřina: 1.000-1.500,- Kč Jistota: 40.000,- Kč Provize RK: 20.000,- Kč + DPH Obec Jinočany se nachází asi 14 km jihozápadně od centra Prahy a 3 km východně od Rudné a v současné době má ca 2 tis. obyvatel. K dispozici je základní občanská vybavenost, naleznete zde poštu, restauraci, cukrárnu, základní a mateřskou školu ad. Vynikající je ale zejména dopravní infrastruktura, vyjma autobusové dopravy můžete využít i tu vlakovou. Pro prohlídku prosím kontaktujte makléře emailem. Byt je stále obýván nájemkyní a prohlídky budou realizovány jednou týdne po domluvě. Byt je k dispozici od 1.5.2025. Těším se na Vás na prohlídce, Realitní srdcař.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 13324 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 66 m² |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |